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南寧毛坯新房交付的時候怎么驗房，毛坯房驗房方法與注意事項有哪些?我們知道驗房是交房時必不可少的一個步驟，驗房時房屋質量的好壞直接影響到后期房屋裝修的質量以及房屋裝修的進度，小庭在這里特別要提醒各位廣大業(yè)主，在房屋驗收的時候一定要慎重對待不可馬虎，那么毛坯新房驗房方法與注意事項有哪些呢?下面就為大家總結介紹：

一、交房的時候怎么驗房———毛坯房驗房方法

1、墻壁

用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

2、房頂

從地面取五個點，用卷尺測量房高，若數值不同，說明房頂傾斜。

3、管道

用力晃動暖氣管和上水管，看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞，所以要打開水閥看排水是否流暢。

4、廚房煙道

將冒煙的紙，放在煙道口下方，看煙是否能正常上升。

5、管道煤氣

將冒煙的紙放在報警器附近，看看報警器是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。

二、交房的時候怎么驗房———毛坯房驗房注意事項

1、驗電

A、開關箱內的各路開關都有標示，若沒有或不明白的話，要立馬改正。

B、開關要安裝穩(wěn)固，每個都要用力晃動，看看是否有松動。

C、檢查有線電視插座，寬帶插座，看看是否有松動或插不進的現象。

D、檢查弱電插座數目。

E、檢查可視對講機、看看緊急呼叫按鈕是否正常。

F、檢查入戶門門鈴：看門鈴是否有不響或響不停的現象。

2、測高度

用盒尺檢驗房頂，取4個點，進行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。

3、測墻壁空中

用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

4、樓道窗戶

檢查是否有紗窗，假如沒有，應及時提出。

5、 檢查防盜門

檢查有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。

6、檢查門窗

檢查門窗密封性是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，看密封條的壓力是否平均。

7、窗戶

檢查推拉紗窗和窗扇，推進是否靈巧無碰撞。

8、衛(wèi)生間

A、衛(wèi)生間在樓道內有窗戶的應按安裝防盜網。

B、如若沒有窗戶，則要有通風孔，設在吊頂上面。

C、離通風孔最近的插座要是防水插座。

以上內容就是小庭為大家總結介紹的有關于“南寧毛坯新房交付的時候怎么驗房，毛坯房驗房方法與注意事項有哪些”這方面的信息了，相信大家在看過上述文章的介紹后，對該內容有一定基礎的了解了，如果您對房屋裝修報價、房屋裝修設計風格還有想要了解的信息，請于小庭在線客服聯系。

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